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Coup de coeur à Luçon

Luçon (85400)
Réf : ZVMA10001871

Venez découvrir ce coup de cœur à Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles et du jardin Dumaine. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km.

Vous découvrirez cette maison bourgeoise qui se compose d’un salon avec la charme de ses pierres et de son poële à bois, de sa salle à manger et de sa vaste cuisine moderne et équipée.

A l’étage, le coin nuit offre trois chambres, un dressing, et sa salle d’eau.

Vous profiterez d’un sous-sol total comprenant une buanderie, une zone technique et potentiellement une quatrième chambre ou espace de travail.

A l’extérieur, vous découvrirez une terrasse ombragée, et une piscine sur une parcelle clos de murs d’une contenance de 280 m²

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Prix du bien 314 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 280 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,58 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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