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LUÇON CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 240 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – CARPORT – TERRASSE

Luçon (85400)
Réf : ZVMA10002437

À vendre à Luçon, en plein cœur du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 140 m² habitables idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles, collèges, lycées, commerces, services et commodités.
Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture atypique organisée en demi-niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre naturellement vers une agréable terrasse intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie extérieur.

La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une située en niveau inférieur, idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une distribution des pièces pensée pour le confort quotidien.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un insert bois, apportant chaleur et convivialité durant la période hivernale.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec un garage, un carport et plusieurs places de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules sur la propriété privée.

Cette maison à vendre à Luçon représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une grande maison familiale proche des écoles, de la gare SNCF, des commerces et de toutes les infrastructures du centre-ville.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Luçon.

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découvrir le bien
Prix du bien 263 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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