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Maison + appartement en plein coeur de Luçon

Luçon (85400)
Réf : ZVMA10001396

Venez découvrir cette maison d’architecte en plein cœur de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d’Olonne et à 48 km de La Rochelle. Vous découvrirez une maison contemporaine qui se compose d’un salon séjour très lumineux de 57 m², une cuisine aménagée et équipée de 12,76 m², et son cellier. Vous apprécierez sa grande terrasse ouverte vous permettant une projection permanente sur l’extérieure. Le coin nuit se compose de trois chambres (entre 11 m² et 15.88 m²), d’un dressing indépendant, d’une salle de bains, et d’un wc. Un bureau communiquant avec une salle SPA / jacuzzi complètent la prestation. Le vrai plus : un appartement de type 2 de 24.26 m² comprenant une entrée indépendante, un séjour, un espace kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec wc. A deux pas du lycée, c’est le bien idéal qui vous permettra d’envisager un revenu locatif ou gite. Enfin, vous apprécierez un double garage de 36.7 m², son atelier, et sa cave. Le tout sur une terrain clos et arboré d’une contenance de 895 m² . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 458 900 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 204 m²
surface terrain 895 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 458 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,86 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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