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Maison bourgeoise à Luçon

Luçon (85400)

Réf : ZVAP10001826

Venez découvrir cette maison bourgeoise du XIX° siècle située dans l’hypercentre de Luçon, proche du jardin Dumaine, des écoles et des commodités.

Amoureux des bâtisses en pierre, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste couloir d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et wc. Au premier étage, le coin parentale avec chambre à coucher et salle d’eau. Deux autres chambres, une salle de bains et un wc complètent la prestation.

Le deuxième étage se compose de trois autres chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Matériaux nobles conservés sur l’ensemble du bien.

A l’extérieur, vous apprécierez sa terrasse carrelée lumineuse, un jardin clos de murs, une piscine coque (installée en 2023) de 2.70 x 4.50 et son garage de 62 m² avec porte motorisée.

Vous profiterez enfin d’un atelier de 8 m² et d’une cave de 65 m². Coup de cœur garanti.

STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 424 900 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 221 m²

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 65

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,17 %

Bilans énergétiques

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