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Ensemble immobilier : logements + local pro

Luçon (85400)

Réf : ZVIM10001296

Venez visiter cet immeuble de rapport sur la commune de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée. Luçon est au sud du Bocage vendéen et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km, Fontenay-le-Comte, à 29 km et La Rochelle, à 41 km. En plein centre-ville, à deux pas des lycées. Vous découvrirez un ensemble immobilier qui se compose d’espaces communs (cuisines, salon, lingerie), de 12 chambres avec 12 salles d’eau. Idéal pour loger des étudiants ou saisonnier. Les chambres se louent 385 euros / mois et par chambre charges incluses. Le bâtiment est équipé de badges et système de sécurité. En sus, un local professionnel actuellement exploité en restaurant (bail 3/6/9) loué 1200 euros par mois complète la prestation. Deux compteurs électriques distincts, chauffage fioul. Rentabilité locative assurée. A visiter sans tarder. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites moi appel. Zeropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe .ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 549 900 €

Pièce(s) 17

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 514 m²

Nombre de pièces 17

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 12

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,9 %

Bilans énergétiques

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