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Investir aux Sables d'Olonnes

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : ZVMA10001553

Venez découvrir cette maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2018 sur la commune des Sables d’Olonne, dans le quartier des Nouettes, à proximité des commodités et à moins de 2 kilomètres de l’océan et du remblai des sables d'Olonne. Quartier résidentielle et très calme.

Idéal investisseur saisonnier ou à l'année, vous découvrirez ce bien qui se compose de deux appartements indépendants et sans copropriété. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 44 m² qui comprend une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc. Une terrasse plein sud et cellier de 8 m² complètent la prestation. Chauffage électrique et ballon d’eau. Le montant du loyer est de 600 euros. Pas de locataire en place, essentiellement loué en Airbnb.

A l’étage : un appartement de type 3 de 54 m² qui se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Un cellier de 8 m² complète la prestation. Le montant du loyer est de 630 euros. Bail jusqu’en décembre 2024. Le tout sur une parcelle de 323 m². Rentabilité totale brute de 4.76%. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 314 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 323 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,58 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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