Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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414 900 €
Réf ZVAP10002506

LA CHAUME – Coup de cœur assuré pour cette très accueillante maison de charme de 93 m², entièrement rénovée avec goût et soin, idéalement située au calme d’une impasse, dans le quartier de La Chaume, l’un des secteurs les plus recherchés des Sables-d’Olonne. À quelques pas du rivage, des dunes, de l’océan Atlantique et de la plage de la Paracou, cette maison 4 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen, des promenades en bord de mer et de la douceur de vivre aux Sables-d’Olonne.
L’habitation principale offre un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse sur pilotis. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau. Au sous-sol, vous découvrirez un espace indépendant complet de type T2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement d’appoint, envisager une location saisonnière ou disposer d’un espace autonome. Il se compose d’un salon pouvant facilement devenir une troisième chambre, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse en bois et d’un jardin clos, préservé des regards et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand garage complète ce bien immobilier rare à vendre à La Chaume.
cette maison aux Sables-d’Olonne réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif sur la côte vendéenne.

ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 900 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,2 %

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