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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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280 m²
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379 900 €
Réf ZVMA10002517

À vendre aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied construite en 2020, offrant 82 m² habitables sur un terrain clos de 283 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un cellier pratique pour le rangement.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un espace de stationnement facilite le quotidien. Cette maison de plain-pied avec trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de La Chaume, quartier historique, pittoresque et dynamique des Sables-d’Olonne, apprécié pour son ambiance maritime, ses ruelles typiques, ses quais, son port de pêche, ses restaurants et sa proximité avec l’océan, les plages et la côte sauvage.

Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité : marché couvert de La Chaume, boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, supermarché, professionnels de santé, écoles et transports en commun. Idéale pour une famille, de jeunes retraités, un premier achat, une résidence principale, une maison secondaire en bord de mer ou un investissement locatif aux Sables-d’Olonne, cette maison récente conjugue confort, vie de plain-pied, jardin clos et situation attractive sur le littoral vendéen. Une belle opportunité immobilière à découvrir rapidement.

ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 280 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 900 €
Prix net vendeur 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,31 %

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