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 Chateau à St-Christophe-du-Ligneron

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Coup de coeur

Château 651 m² - 25 pièces - Saint-Christophe-Du-Ligneron (85670)

Ref LDVCH130000118
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Description de l'offre

Venez visiter de Particulier à Particulier le Castel du Verger, demeure du XVe siècle à Saint Christophe du Ligneron. Composée de 2536 habitants et plus de 200 entreprises, cette commune se situe à seulement 10 kilomètres de Challans, et 22 kilomètres du bord de l’océan et des plages de St Gilles Croix de Vie. Bénéficiez d’une situation géographique privilégiée et laissez-vous séduire par cette vaste demeure aux charmes d’autrefois. Le portail s'ouvre et vous offre un cadre bucolique sur 33 000 m² de parcelle. Ce château et son histoire vous font profiter d'une superficie de 1350 m² dont 651 m² de surface habitable avec ses 13 chambres toutes équipées de leur propre salle d’eau. Une suite princiapel de 38 m² et sa salle de bains de 12 m² complète la partie nuit. L'espace de vie est quand à lui composé d'un salon-séjour de 100 m², une salle à manger de 47 m², d'une cuisine avec équipement professionnel, d'une salle de jeux. Un appartement de 90 m² sur le deuxième bâtiment viendra s’ajouter à la composition du château ainsi qu’une salle de réception de 270 m² pour organiser séminaires, banquets, mariages, fêtes de famille ou d’entreprise. A extérieur, un garage de 55 m² et un atelier de 86 m², une réserve de 45 m² , dépendances complètent la prestation. Une envie d'y bâtir un projet de chambres d'hôtes : cette magnifique demeure compte déjà cinq ravissantes chambres, classées « 3 épis » par les Gîtes de France, qui vous séduiront par leur décoration alliant meubles anciens et confort moderne. Pour un après-midi de détente et de loisir, vous pourrez profiter de la piscine, vous promener dans le grand parc, agréablement arboré et fleuri, ou vous adonner à la pêche grâce à l’étang privatif du château. Pour ceux qui ont envie de découvrir les environs du domaine, empruntez les pistes cyclables et les sentiers de randonnées passant aux alentours du château. Découvrez la visite virtuelle sur simple demande, et organisez la visite en direct, sans intermédiaire. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! faîtes appel à votre coach immobilier Zéropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85670


Ville Saint-Christophe-du-Ligneron


Surface habitable (m²) 651 m²


surface terrain 3,38 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 25


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 10


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1200


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 24 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 103 500 €


Charges 2 000 €


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