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 villa de 294 M2

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Coup de coeur

Villa 294 m² - 6 Pièces - Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Ref PFVVI20000729
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier cette villa de 294 m² entiérement restauré en 2021, située sur la commune de Mouzeuil-saint -Martin au calme de l'arrière-pays, tout en étant proche de Fontenay-le-Comte, Luçon, à seulement 40 mn de la Rochelle, 30 mn des plages vendéennes. Cette villa vous séduira par son charme et son authenticité. Amoureux de la nature, de la verdure, vous serez conquis par la sérénité des lieux. Un havre de paix ! Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18m2 ouverte sur le salon séjour de 42m2 très lumineux donnant sur une terrasse entiérement refaite à neuf de plus de 200m2 avec piscine chauffée également refaite à neuf en 2021 de 10x5 équipé d'un volet électrique. Vous découvrirez une salle d'eau de 7,5 m2 avec douche et baignoire, deux chambres de plus de 14m2 avec mezzanine de 8 m2 chacune, un wc séparé, et une arrière-cuisine de 14,7 m2. Vous profiterez également d’un local technique buanderie de 19m2, et d’une vaste salle de jeux et sport de 53 m2, ainsi que d’une salle bien-être détente, côte & zen avec spa – sauna - salle d'eau et wc de 26m2. Un garage de 24m2 complète la prestation. A l'étage, le coin nuit se compose de deux autres chambres de 11,3 et 14,7 m2, d’une salle d'eau de 6m2, d’une vaste mezzanine de 20m2 qui surplombe le salon séjour. Le tout sur une parcelle d’une contenance de 12730 m2 avec un étang,. Découvrez la visite virtuelle sur simple demande. Vous souhaitez vendre votre bien? faites comme nous ! faites appel à votre coach immobilier.ZEROPOURCENT.COM c'est immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85370


Surface habitable (m²) 294 m²


surface terrain 1,27 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1992


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


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La ville de Mouzeuil-Saint-Martin (85370)