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Nouveauté

Maison 418 m² - 2 Pièces - Baugé (49150)

Ref ZVMA10000810
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Description de l'offre

Venez visiter de Particulier à Particulier cette maison à Clefs Val d’Anjou. Située à seulement 7 kilomètres de la Flèche et à 12 kilomètres de Baugé, c’est une commune déléguée de Baugé (rattachement des communes en 2016). D’environ 1300 habitants, elle a son école, ses commerces : épicerie, boulangerie, bar, restaurant, coiffure et infirmière qui font de Clefs un village très vivant et agréable à vivre. La maison peut être destinée à devenir un gite vu sa configuration et sa superficie. Elle se situe sur un terrain avec plan d’eau de 9 285 m² entièrement clos. Une surface utile habitable est de plus de 275 m². La première partie comprend un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, dressing. Le coin nuit se compose de cinq chambres, salle de bains, et wc. Vous profiterez également d’un atelier de 162 m² attenant. Le chauffage est assuré par un énorme poêle à bois suffisant pour l’ensemble des pièces. Trois logements avec leur emplacement parking font partis de la vente et deux sont actuellement loués. Un T3 qui se compose d'un salon, séjour cuisine et deux chambres; et deux T2. Ses logements additionnels sont complètement indépendants de la maison d’habitation. Rentabilité locative assurée. Coup de cœur et rentabilité assurée. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49150


Surface habitable (m²) 418 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 337 900 €


Taxe foncière annuelle 1 380 €


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La ville de Baugé (49150)