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Maison 4 Chambres avec vie plain-pied

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Nouveauté

Maison 140 m² - 6 Pièces - Saint-Nazaire (44600)

Ref MMV280000922
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Description de l'offre

Venez visiter de particulier à particulier et installez-vous dans cette maison d'habiation des années 50, composée de 4 chambres, située dans le quartier au paysage urbain et à l'ambiance calme du Perthuichaud. Saint-Nazaire constitue avec Nantes un pôle économique du grand ouest, notamment grâce aux infrastructures portuaires du port autonome Nantes-Saint-Nazaire, mais aussi par le poids du secteur industriel de l'aéronautique et naval. Les 2375 habitants de ce quartier sur les 68000 de la commune ont un âge moyen de 42 ans. Ce type d'habitation fera sans nul doute le bonheur d'une famille nombreuse et de part sa conception la possibilité de faire chambre d'hôte. D’une superficie de 140 m² environ, cette maison est composée au rez de chaussée de deux chambres l’une de (11 m2) la seconde de (9 m2) ainsi qu' un espace bien-être (11m2) avec possibilité de faire une seule et grande chambre. Une salle d'eau, une cuisine tout équipée et un hall d'entrée avec WC. Au premier étage un salon-séjour traversant avec balcon (env 40 m2), une cuisine (env 10,5 m2) tout équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage deux chambres (29,6 et 10 m2) une cabine de douche et un WC. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain est d’une contenance d'environ 285 m² arboré, sans vis à vis et bénéficie d'une terrasse exposée sud, d'un patio, ainsi qu'un appentis pour le rangement (outil, tondeuse, vélo etc.... Pas de Garage. Une place extérieure. Mitoyenne d'un côté. Lieu desservi par le réseau des transports en commun, à 2 min à pied des commerces et à 5 min à pied des écoles. Le parc paysager se trouve à environ 600 mètres et le bord de mer à environ 800 mètres. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme moi ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 44600


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 285 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1953


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 500 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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