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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

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830 m²
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309 900 €
Réf ZVMA10002387

À La Roche-sur-Yon, dans le secteur sud recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale et de la Vallée Verte, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, grandes surfaces, de la place Napoléon, services, transports en commun, ainsi qu’aux écoles, collèges et lycées, rendant le quotidien particulièrement pratique pour toute la famille.

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout sublimé par le charme d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage attenant complètent les espaces de vie.

Le coin nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d’une belle terrasse propice aux moments de détente et de convivialité.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de sérénité à deux pas de toutes les commodités.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 830 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €
Prix net vendeur 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,61 %
Taxe foncière annuelle 1 496 €

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