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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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500 m²
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234 900 €
Réf ZVMA10002422

Située dans un environnement recherché au nord de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 2 km de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1950, entièrement rénovée avec goût il y a quelques années. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 500 m², elle offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante de plus de 14 m² est aménagée et partiellement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant. Un espace lingerie séparé complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, d’un préau situé devant le garage ainsi que d’une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin bien exposé, parfaitement entretenu.
Chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, offrant confort et économies d’énergie. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d’une maison entretenue dans un secteur apprécié.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • terrain 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,13 %

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