L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

590 m²
334 900 €
Réf VMA330002572

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d’environ 113 m², alliant fonctionnalité, confort et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces harmonieusement agencés. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau pouvant être aménagé en première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine et un débarras, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

À l’étage, vous profiterez d’un second salon, véritable espace de détente pouvant également être repensé selon vos envies, d’une chambre supplémentaire, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE

À l’abri des regards, vous apprécierez une belle terrasse propice aux repas estivaux et aux moments de convivialité, un jardin arboré et soigneusement clôturé, un espace potager ainsi qu’une dépendance offrant de belles possibilités d’utilisation.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 590 m², un véritable espace de liberté pour profiter pleinement des beaux jours.

LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

  • Environ 113 m² habitables
  • Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
  • Un bureau et deux espaces nuit
  • Deux salles d’eau
  • Deux WC
  • Une arrière-cuisine et des espaces de rangement
  • Une dépendance
  • Une belle terrasse
  • Un jardin arboré et clôturé de 590 m²

LE PETIT PLUS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter !

Une visite s’impose pour découvrir tout son charme

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 590 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1963
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 900 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,48 %

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