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Montaigu-Vendée (85600)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 119 m²

1
379 m²
1
254 900 €
Réf VMA530002388
Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1999 sur la commune de Boufféré, offrant une surface habitable d’environ 119 m², idéale pour accueillir votre projet de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une agréable véranda de 29 m², parfaite pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau rénovée en 2018, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie avec accès direct au garage, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’étage, vous disposerez d’une seconde chambre, d’un WC et d’une belle mezzanine de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, coin détente ou création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et serein.
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement Nantes et La Roche-sur-Yon en seulement 30 minutes.
Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 379 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain
  • cellier
  • garage

Etage 1

  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 900 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,96 %

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