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Montaigu-Vendée (85600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140.57 m²

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364 900 €
Réf VMA530002414
Du volume, du confort et une situation idéale… Cette maison a tout pour plaire !

Nichée au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée entre 2019 et 2020, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le niveau principal accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Véritable atout, le rez-de-jardin entièrement aménagé et isolé offre de multiples possibilités avec un espace bureau ou salon, deux chambres supplémentaires dont une de 19 m², une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Un espace idéal pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance !

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé d'environ 780 m², à l'abri des regards, ainsi que d'un garage de 32 m² avec espace buanderie et porte motorisée.

Côté confort, tout a été pensé ! Toiture refaite, isolation, double vitrage, électricité rénovée, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique.

Le vrai plus ? Une maison sans travaux, dans un environnement paisible, avec la gare et les commodités à pied et Nantes à moins de 30 minutes !

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de Montaigu-Vendée !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140,57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre m²
  • chambre m²
  • cuisine m²
  • salon/sejour m²
  • salle de bain m²
  • cellier m²
  • garage m²

Etage 1

  • chambre m²
  • salle de bain m²
  • bureau m²
  • chambre m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 900 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,36 %

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