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Challans (85300)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 202 m²

2
839 m²
5
539 900 €
Réf VMA500002363

Maison Familiale d'Exception – 202 m² – Proche Centre de Challans


À la recherche d'espace, de confort et de proximité ? Découvrez cette magnifique villa de 2004, offrant des prestations de qualité et une surface habitable rare de 202 m², le tout sur une parcelle de 839 m² entièrement close.

Un emplacement stratégique

Située à seulement quelques minutes du cœur de Challans (3ème ville de Vendée), vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et centre hospitalier. Le parfait compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, tout en étant à proximité de la forêt et de ses nombreux sentiers.

Des volumes généreux et fonctionnels

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé pour la vie de famille :

  • Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant avec salon d'accueil, suivi d'un salon cathédrale lumineux de 55 m².
  • Cuisine : Une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les amateurs de gastronomie.
  • Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau, salle de bains et dressing privatif).
  • Côté Pratique : Un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie, une seconde salle de bains avec WC et des WC indépendants.

Extérieurs et annexes

Le jardin, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours selon l'exposition souhaitée.

  • Stationnement : Un carport et plusieurs places de parking privatives complètent l'ensemble.

Coup de coeur assuré !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 202 m²
  • carrez 202 m²
  • terrain 839 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 539 900 €
Prix net vendeur 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,92 %

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