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Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Chalet 3 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

267 m²
188 900 €
Réf VCH330002360

Envie d’un coin de paradis en Vendée ? Découvrez ce charmant chalet de 78 M² situé dans sur un terrain de loisirs avec piscine chauffée. Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d’un parc résidentiel de loisirs privé, découvrez ce chalet, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Vous pourrez devenir propriétaire de votre chalet avec jouissance exclusive d’une parcelle privative de 267 m², au sein d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ouvert toute l’année.

Ce chalet comprend : belle pièce de vie lumineuse avec véranda chauffée et climatisée, 2 chambre + 1 Bureau/Chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une climatisation réversible installée récemment vient compléter cette prestation.

Les atouts majeurs : Ouvert à l’année (résidence de loisirs) ; Un cadre exceptionnel : piscine chauffée, étangs, mini-golf, terrains de pétanque… un vrai air de vacances toute l’année !

Localisation idéale en Vendée : 15 min La Tranche-sur-Mer ; 15 min Longeville-sur-Mer ; 25 min Les Sables-d’Olonne ; 45 min La Rochelle ; Proche plages, forêt, marais, pistes cyclables

Idéal pour : Résidence principale ou secondaire en Vendée ; Investissement locatif saisonnier ; Pied-à-terre proche océan ; Résidence de loisirs familiale ; Amoureux de la nature et du calme

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • terrain 267 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2010
  • exposition Sud

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 65
  • Nombre de lots 151
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 900 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,11 %

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