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Angles (85750)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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410 m²
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249 900 €
Réf ZVMA10002397

Maison de plain-pied clé en main à vendre, idéale pour résidence principale ou résidence secondaire, située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité des plages de La Tranche sur mer, de la forêt de Longeville sur mer, des commerces, des commodités et des services dans une commune dynamique du littoral. Cette maison moderne, parfaitement entretenue et sans travaux, permet de poser ses valises immédiatement et de profiter d’un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et bord de mer. Elle se compose d’un salon séjour très lumineux avec une belle exposition offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage pratique et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, intime, sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison offre une prestation moderne, soignée et recherchée, idéale pour un achat immobilier sécurisé, que ce soit pour vivre à l’année, investir sur le littoral ou profiter d’une maison de vacances proche de la mer. Une véritable opportunité rare sur le secteur, dans un emplacement privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate de l’océan.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 410 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix net vendeur 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 246 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,59 %

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