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Maison contemporaine rénovée 2025 – Les Herbiers, confort, volumes et prestations haut de gamme

Herbiers (85500)
Réf : VMA530002281

À seulement 10 minutes du centre-ville des Les Herbiers, dans un secteur résidentiel recherché et proche immédiat des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux.

Dès l’entrée, l’effet est immédiat : une superbe pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, s’impose comme le véritable cœur de la maison. Les volumes généreux permettent de distinguer naturellement un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager au quotidien.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de deux chambres de 14 m² et 11 m² avec rangements intégrés, idéales pour optimiser l’espace. Une suite parentale avec salle d’eau privative apporte un vrai niveau d’intimité et de confort. Une salle d’eau indépendante aux finitions soignées ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux.

Un local buanderie de 11 m² vient renforcer la fonctionnalité du bien, en offrant un espace technique discret et pratique au quotidien.

À l’extérieur, le jardin de 150 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Un garage de 30 m² complète l’ensemble, apportant confort de stationnement et espace de rangement supplémentaire.

Côté technique, le chauffage au gaz de ville assure un confort constant et une bonne performance d’usage au quotidien.

Ce bien clé en main, entièrement rénové, se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne et prête à vivre dans un environnement privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 324 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 110,07 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Copropriété OUI
Lot n° 72B
Copropriété nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,53 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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