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Maison de plain-pied au calme et toute proche du centre-ville et des commerces

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : VMA500002148

Cette maison de 2002 d’une surface habitable de 94 m2 sur une parcelle de 788 m2 est à 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces. La grande plage est à moins de 2 kms. Elle se situe dans un quartier pavillonnaire et, de plus, elle est en retrait de la rue. Calme et silence garantis.


Elle est composée d’une grande pièce de vie de 41 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée avec insert, de deux chambres de 11 m2 chacune, d’une salle d’eau et de wc séparés. Vous disposerez d’une grande pièce de 24 m2 qui pourra être utilisée comme chambre, salle de jeu, bureau….


L’ensemble est complété par un garage de 35 m2 dans lequel un faux grenier pourrait être ajouté afin de disposer d’encore plus de place de rangement.


La maison est idéalement orientée sud-ouest. La grande terrasse entièrement carrelée de 62 m2 et le store banne permettent de profiter du climat vendéen. Possibilité d'acquérir le mobilier.


En famille ou avec les amis, vous apprécierez également le terrain de boules à votre disposition.


Cette maison vous séduira, que vous cherchiez votre futur domicile, la résidence de vacances idéale ou bien un investissement locatif.


A votre disposition pour vous la faire visiter.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 294 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 788 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,69 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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