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LA ROCHE-SUR-YON NORD – CHARMANT PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

La Roche-sur-Yon (85000)
Réf : ZVMA10002422

Située dans un environnement recherché au nord de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 2 km de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1950, entièrement rénovée avec goût il y a quelques années. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 500 m², elle offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante de plus de 14 m² est aménagée et partiellement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant. Un espace lingerie séparé complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, d’un préau situé devant le garage ainsi que d’une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin bien exposé, parfaitement entretenu.
Chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, offrant confort et économies d’énergie. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d’une maison entretenue dans un secteur apprécié.

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Prix du bien 234 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,13 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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