Un véritable havre de paix en pierre, entre campagne vendéenne et littoral Atlantique
Le Champ-Saint-Père (85540)
Réf :
ZVMA10001627
À Champ-Saint-Père, charmante commune rurale en plein développement, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux pôles dynamiques de la Vendée.
Idéalement situé, Champ-Saint-Père offre une localisation stratégique : à seulement 25 km de La Roche-sur-Yon, 17 km de Luçon et environ 24 km des plages de La Tranche-sur-Mer. Un emplacement recherché qui permet de profiter à la fois de la campagne, des services de ville et du littoral vendéen en quelques minutes seulement. La commune dispose également des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et gare facilitant les déplacements.
Dès l’entrée, cette maison en pierre séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 86 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le mélange des matériaux et l’espace offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
Le coin nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter intelligemment les espaces du quotidien.
À l’étage, une belle mezzanine de 26 m² offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau, espace détente ou atelier selon vos envies.
À l’extérieur, le charme continue d’opérer dans un environnement calme et préservé. Vous profitez d’une grande terrasse ainsi que d’une cuisine d’été couverte de 40 m², idéale pour prolonger les journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. Un abri voiture complète l’ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 1 635 m², offrant espace et intimité.
Côté performance, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant jusqu’à 2 400 € de revenus annuels, un véritable atout économique et écologique.
Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort moderne et cadre de vie privilégié entre campagne et océan.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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