Exceptionnel à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : appartement avec vue imprenable sur La Vie et le port
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)En plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces offrant 82,32 m² de confort et de luminosité. Situé au second et dernier étage, il bénéficie d’une tranquillité rare et d’un charme incomparable.
Dès l’entrée, l’effet “wahou” opère : la vaste pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur une vue spectaculaire sur le fleuve La Vie et le port. Un véritable tableau vivant, été comme hiver.
Grande cuisine ouverte récente et équipée.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées en douceur face aux bateaux.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², d’une belle salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible pour plus de confort, et dispose en complément d’une cave de 10 m², parfaite pour le rangement.
Les principaux atouts :
- Vue exceptionnelle sur La Vie et le port
- Dernier étage
- Hyper centre
- Grande pièce de vie
- Terrasse
- Rangements + cave
- Clim réversible
Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, emplacement premium et panorama unique.
Coup de cœur assuré dès la première visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).