maison entre mer et pin dans un quartier residentiel La Tranche-sur-Mer (85360)

Venez visiter cette superbe maison dans un quartier résidentiel à La Tranche-sur- Mer. Proche des commerces et pistes cyclables. Station balnéaire dynamique hiver comme été, face à l'ile de Ré, entre les Sables d'Olonne et la Rochelle. Réputée pour ses sports de glisses et ses 13 km de plages. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de 9,5 m² donnant sur une belle pièce à vivre. L’espace séjour cuisine profite d’une superficie de 60 m² avec une cheminée à insert fermé . Une chambre parentale avec placard de 12 m² avec sa salle de bain et WC de 6,5 m² . Vous découvrirez une superbe véranda chauffée de 25 m² avec leds intégrées dans les chevrons . A l'étage, l’espace nuit vous offre une chambre de 13 m² ainsi qu’une deuxième chambre de 23 m² ( possibilité de diviser en 2 chambres ) une salle d'eau et WC .Une arrière cuisine avec WC de 10 m², un préau de 17,57 m² et un garage de 35 m² avec grenier munie d’une porte sectionnelle qui complète la prestation. Le tout mis en valeur par son terrain arboré sans vis-à-vis avec 2 entrées, très bien entretenu de 981 m² avec piscine 10X5m à débordement chauffée par une pompe à chaleur. Chauffage au sol progammable pour le rez-de-chaussée et chauffage électrique pour le 1er étage. Produit rare à La Tranche-sur-Mer. Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant des facturations fixes, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 85360

Surface habitable (m²) 158,60 m²

surface terrain 981 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,84 %

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