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Maison de caractère à vendre à Moreilles – 133 m² – 4 chambres – Terrain 4 180 m² – Dépendances – Possibilité

Moreilles (85450)
Réf : ZVMA10002380

Située sur la commune de Moreilles, au cœur du Sud Vendée, cette propriété de type corps de ferme séduira les amoureux de nature, tranquillité et grands espaces. Nichée dans un environnement sans voisins proches, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les personnes recherchant calme, espace et liberté. Idéalement localisée à proximité de Luçon, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, gare SNCF, supermarchés et accès rapide aux principaux axes routiers.

Cette propriété est également bien située pour rejoindre La Rochelle, ce qui en fait une résidence principale idéale ou une maison secondaire au calme à proximité du littoral vendéen et charentais.

Une maison familiale de 133 m² habitables. Cette maison 7 pièces se compose :

Au rez-de-chaussée : Belle cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ; Séjour lumineux avec vue dégagée sur les prés ; Buanderie / arrière-cuisine ; Salle d’eau avec WC ; Chambre parentale avec WC privatifs et vue sur la nature

À l’étage : Salle d’eau avec WC à terminer ; Deux grandes chambres ; Deux chambres d’enfants

Dépendances et potentiel exceptionnel. La propriété dispose également de : Grande dépendance d’environ 180 m² ; Atelier ; Nombreuses possibilités de stockage, garage camping-car, atelier professionnel, activité artisanale, écuries, aménagement complémentaire

Terrain idéal pour animaux et amoureux de la nature. Terrain de 4 180 m² inclus ; Possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare. Parfait pour : chevaux ; ânes ; moutons, chiens, activité agricole, potager, verger

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires d’animaux ou toute personne souhaitant vivre loin de l’agitation urbaine et sans voisinage proche.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour famille, projet de vie à la campagne, activité agricole ou animaux. Contactez Zéro Pourcent Immobilier – Luçon pour organiser une visite.

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découvrir le bien
Prix du bien 239 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85450
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 4 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 5
Année de construction 1890
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,09 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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