Ensemble immobilier d’exception à Saint-Vincent-sur-Jard – Maison + 2 logements ,Proche mer
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
Réf :
VMA330002375
Ensemble immobilier d’exception à Saint-Vincent-sur-Jard – Maison + 2 logements – Proche mer et Velodyssée.
Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !
Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m² habitables ainsi que deux logements indépendants (entièrement équipés), parfait pour un projet familial ou locatif.
La maison principale se compose d'unoe entrée accueillante; un vaste salon/séjour de 57 m² avec cheminée traversante et bibliothèque; belle hauteur sous plafond; une cuisine avec espace repas et laboratoire semi- professionnel (29 m²); une arrière-cuisine; un espace nuit comprenant ; 2 chambres avec salle d’eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo;un bureau
À l’étage : Un palier salon ; 2 chambres; Salle d’eau + WC
Sous-sol de 191 m² : atelier, réserves, garages
Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 €); Pompe à chaleur en géothermie; Aspiration centralisée; Récupérateur d’eau
Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; piscine couverte et chauffée, ;Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet de soins.
Les logements indépendants (108 m²) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d’eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau
Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats ; Idéal résidence principale + investissement ; Parfait pour accueillir famille ou projet touristique
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