Maison familiale avec sous-sol intégral en plein centre-ville de Luçon – Grand terrain – Véranda – Fort potent
Luçon (85400)
Réf :
ZVMA10002268
Située en plein cœur du centre-ville de Luçon, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison des années 1980 construite sur sous-sol intégral offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie recherché.
Édifiée sur un vaste terrain en centre-ville, cette maison se compose d’un couloir d’entrée, D’un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux, D’une cuisine indépendante, D’une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur le jardin
Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant
Un atout majeur : le sous-sol intégral. Les amoureux de bricolage, d’artisanat ou de stockage seront séduits par le très grand sous-sol, offrant une superficie équivalente à celle de la maison.
Idéal pour atelier, garage, espace de rangement, buanderie ou projet professionnel.
Équipements & informations techniques : Chauffage au fioul, Raccordement au tout-à-l’égout, Maison saine, construction traditionnelle, Fort potentiel de modernisation et de valorisation
Un emplacement privilégié : Implantée en hyper centre de Luçon, la maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché : Commerces, écoles, collèges, lycées ; Supermarchés, services médicaux, pharmacie ; Gare SNCF, administrations, marché, restaurants ; Tout est accessible à pied ou à vélo
Luçon est une commune dynamique et attractive de Vendée, appréciée pour : Sa qualité de vie ; Sa situation stratégique entre La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte et le littoral vendéen ; Son patrimoine, ses espaces verts et ses infrastructures. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale, ou un investissement avec valorisation, dans un secteur très recherché du centre-ville. À visiter sans tarder – bien rare sur Luçon centre !
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