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Luçon (85400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

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110 m²
144 900 €
Réf ZVMA10002364

Idéalement située en plein cœur de Luçon, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, services, restaurants… Tout se fait à pied, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette maison de ville lumineuse se compose au rez-de-chaussée : d’un salon agréable et lumineux ; d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ; d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ; d’une cave, idéale pour le stockage

À l’étage, vous découvrirez : une salle d’eau moderne ; deux chambres confortables

À l’extérieur, vous bénéficierez de la jouissance d’un petit jardin non attenant, avec espace de stockage, parfait pour vélos, matériel ou rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien : Maison de ville centre-ville Luçon ; Proche commerces et commodités ; Tout à pied ; Emplacement recherché ; chauffage électrique

Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Luçon, idéale pour : un investisseur locatif ; un premier achat ; une résidence principale pratique en centre-ville ; un pied-à-terre en Vendée

Une visite s’impose rapidement pour découvrir ce bien rare en centre-ville de Luçon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 110 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 900 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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