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Coup de cœur à Brem-sur-Mer : La douceur de vivre entre plage et commerces

Brem-sur-Mer (85470)
Réf : VMA500002417

Idéalement située entre Les Sables d’Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de 85 m² sur un beau terrain clos de 431 m². Nichée dans un environnement extrêmement calme, elle offre le mode de vie tout à pied (ou à vélo) tant recherché :

  • La plage des Dunes à seulement 10 minutes à vélo.

  • Les commerces et le marché à moins de 10 minutes à pied.

Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances chaleureuse ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), cette maison s'adapte à tous vos projets !

Les intérieurs : Clarté et volumes

  • Une belle pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et le jardin. L'endroit parfait pour vos déjeuners au soleil.

  • Une cuisine aménagée et spacieuse, indépendante et fonctionnelle.

  • L'espace nuit : 3 chambres confortables, toutes équipées de grands placards muraux intégrés.

  • Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée récemment.

Les extérieurs & Potentiel d'évolution

Le terrain de 431 m² est entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Côté stationnement et rangements, la maison propose de superbes opportunités d'aménagement :

  • Un long garage traversant : Très pratique, il peut facilement être divisé pour créer un atelier et un cellier avec un accès direct sur le jardin.

  • Stationnement extérieur : Un espace latéral permet d'envisager facilement le stationnement d'un camping-car ou de véhicules supplémentaires.

Le mot de l'agent : Une maison saine, lumineuse et idéalement placée sur la côte vendéenne. Une visite s'impose pour s'imprégner du calme des lieux et réaliser tout son potentiel !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 299 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85470
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 431 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,66 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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