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Elégante maison contemporaine (2014, DPE A) : Le calme du Fenouiller à deux pas des plages

Le Fenouiller (85800)
Réf : VMA500002308

À seulement 1 km du centre du Fenouiller, cette maison de 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Un emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des commerces, équipements sportifs et pôles d’activité de la commune et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Dès l’entrée, l’intérieur séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. La cuisine semi-séparée de 15 m² constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour les repas du quotidien. La maison permet également une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 15 m² située au rez-de-chaussée.

À l’étage, les volumes sont bien pensés et offrent un espace adapté à la vie de famille. Une mezzanine polyvalente peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres de 14 m² chacune, une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.

L’extérieur propose une belle parcelle de 851 m², entièrement close, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets futurs dans un cadre agréable et sécurisé.

Un grand garage vient compléter l’ensemble et renforce le confort au quotidien.

Les prestations techniques sont un vrai atout : maison récente, excellente performance énergétique (DPE A), vie de plain-pied possible et environnement calme tout en restant proche de tout.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de modernité et de qualité de vie. À découvrir sans tarder, véritable coup de cœur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 497 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85800
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 851 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 497 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 493 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,99 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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